Isolés à l’écart du village d’Howth, en Irlande, les O’Farrell accueillent leurs cinq derniers clients. Dans quelques mois, le couple d’hôtes mettra en vente leur manoir. À la suite d’une réservation de dernière minute, Vanessa Delval, gendarme démissionnaire française, arrive chez les propriétaires. La jeune femme fera rapidement face à d’étranges phénomènes inexplicables. Benjamin, l’enfant d’un couple venu en vacances, est quant à lui sujet à de mystérieuses crises d’hallucinations dès son arrivée dans la demeure. Vanessa, aidée par un explorateur intrépide, devra faire le lien entre les visions du garçon et le comportement surprenant de leurs hôtes. Elle devra s’enfoncer au plus profond des secrets que renferme le manoir et déjouer les mystères tissés dans l’ombre de chaque pièce. Il en va du salut de Benjamin.