Quatre amis, Jacob, Ichiro, Hannah et Hayden s’apprêtent à prendre des chemins différents. Ils souhaitent que leur dernier été ensemble soit mémorable. Au cours d’une excursion en canot, ils découvrent une maison abandonnée sur une île oubliée. Terrifiés par le passé de cette maison – un ancien sanatorium pour enfants tuberculeux – mais incapables de résister à son appel, ils décident de camper sur l’île… L’aventure tourne alors au cauchemar. La demeure serait hantée par les fantômes d’un couple de médecins fous et de leurs anciens pensionnaires emmurés. Frissons garantis…