Des promoteurs immobiliers s’apprêtent à faire main basse sur un monastère sis dans le quartier le plus riche de New York. Il ne reste plus aux frères qu’à dépêcher le plus Saint » d’entre eux pour plaider leur cause. Mais Frère Benedict tombe amoureux d’Eileen, la fille du propriétaire. Heureusement, même dans un monastère, on trouve des cinglés de tout poil: avec l’aide de ses « frères » parmi lesquels on compte un ancien cambrioleur, un ex-avocat, un boxeur à la retraite, un déserteur et quelques autres aussi fantasques, Frère Benedict lutte pour sauver le monastère et son âme. Avec cette quête du bail perdu, Donald Westlake a écrit une divine comédie. »