Ils sont voisins mais radicalement différents, Elissa est aussi enjouée et extravertie que Walker Buchanan l’autre, est secret et ténébreux. Ils sont follement attirés l’un par l’autre, mais chacun résiste de toutes ses forces à l’amour qui train de naître : Elissa parce qu’elle n’est revenue à Seattle que pour protéger sa petite fille d’un père irresponsable, et qu’elle refuse de faire de nouveau confiance à un homme ; Walker parce qu’il est hanté par un secret et qu’il ne se sent taillé ni pour rendre une femme heureuse ni pour fonder un foyer. Aussi, décident-ils de ne jamais devenir davantage que amis. Mais dans la chaleur des nuits d ‘été à Seattle, comment ne pas s’abandonner aux promesses du désir ? Et lorsque Walker et Elissa échangent un baiser étourdissant, ils mesurent combien il va leur être difficile de respecter le pacte d’amitié qu’ils ont imprudemment et hâtivement conclu…